转眼，2021已过半程，泰州的房产市场也越发火热。近日，就有媒体盘点出12大新盘均将于下半年燃爆泰州，而城南板块作为高端改善项目聚集区，已然成为万众焦点所在。

如此多样化的选择，开发商们主打的概念精彩纷呈，怎么选，才最值得？听听房产业内人士怎么看。

▲媒体大V现场探盘

打造一个几千平米的实景示范区到底有多难，其实在参观中南·君启(楼盘详情户型图相册地图0523-8078 8888)之前，我们一直在讨论这个问题。因为这样的实景示范区，相当于把工程的很多节点都提前前置了，从施工动线到材料堆放，再到项目建筑与景观的协同设计，每一个环节都关系到最终的呈现效果，这足以令一般的开发商望而却步，没有一定的品牌实力和建造实力，是完不成这样的挑战的。

参观完君启后，这些问题也都迎刃而解。从车库大堂、入户大堂、到房屋交付标准及归家景观，这些未来的生活场景都逐一实景呈现在我们眼前，不用在买完房子后去想象未来的生活场景，把看房变成交房，我由衷的佩服君启的气魄，也由衷的赞叹君启真的做到了，并且做的非常完美。

▲示范区实景图

走进入户大堂的第一感觉，就像是走进了一家精雕细琢的五星级酒店大堂，无论是地上还是地下，奢美的入户大堂配合人脸识别系统、阔绰挑高空间、高品质全装等，科技和艺术氛围浓厚，无论是步行还是车行，让居者第一时间感受到尊崇礼遇。

一个细节，不论是地上入户大堂还是地下入户大堂，君启全部采用约60*120㎝的大板瓷砖打造，并且还运用了岩板，我能笃定的说，这在泰州是我看到的唯一一家在公区这么舍得花成本和时间的。

▲入户大堂实拍图

要知道，这不管是从造价还是从拼接的工艺难度来说，对于开发商都是极大的挑战，不得不说，中南真的敢，也真的能。

其实我们做房媒的都知道，架空层的设计会提高项目的建设成本，即便是设计，也都是为了满足规划条件的架空率去做架空层，在硬装基础上也是随意植入可有可无的设施。

中南·君启打破传统架空层空间架构，提升架空层设计，将架空层作为室内外空间的延续， 在9#、12#的一层空间，打造出健身区、24H智慧便利店、会客区、老人活动区等功能。

▲架空层实拍图

第一眼就心动，不亚于屋内装修的设计感和舒适度，将会客场景精细化考量，形成“被阅读氛围包围的公共会客厅”，无论是商务洽谈、朋友会面，还是访客等待，都能在这里找到完美的解决方案，而且会客厅与其它功能区是分离的，平时在会客厅会朋友，谈客户，完全不用担心其他功能区的噪音干扰。

▲架空层会客厅实拍图

在整个参观过程中，我常常在惊叹，能在这么多细节考量上如此全面，这样的开发商必定是值得信赖和选择的。

说实话，看完君启，我很后悔自己买房买早了。

因为新家最近刚好安装门窗，所以本能的特别关注君启的门窗系统。在看到君启的系统移门和厨房推拉门的那瞬间，我是真的心动了。

可能很多人和我一样，装修的时候总会一趟趟亲自跑建材市场。只要你来到君启，你一定会发现，君启的装修材质和市面上的普通门窗真的不是同等档次。于不同玻璃钢材的来说，那个门把手的手感，推拉的缓冲，以及产品本身的那个厚重感，给人的感觉就一个字——贵。

甚至系统移门，都是比利时进口品牌，回去以后我立马去搜了一圈，本地的建材市场老师傅跟我说，因为这个系统移门成本高安装难度也高，一般家庭很少选择，这更让我对中南的敬佩增加了几分。

而另一个超级打动的我的点，是所交付的所有电器品牌，包括大金中央空调、杜拉维特壁挂马桶、高仪卫浴、西门子厨电、霍尼韦尔净水器等，每一样都是响当当的大品牌。

▲样板间厨房实拍图

而且据我了解，所有的这些，都可以在线下门店直接看到同款。说句实话，作为正在装修中的我，常常会陷入一个难题：总想在自己的家里用上最好的品牌，但每每考虑到价格，总是要犹豫取舍。而在君启，不需要取舍，不需要犹豫，所有高端品牌全部交付，真的很值。

说实话，我自己看房最关注的一个点，就是户型。因为我个人比较喜欢通透性很好的房子，这些年刷各种其他地方的豪宅，总是被横厅所打动，而之前听说君启的户型设计皆为横厅的时候，我一直相当期待。

要知道，横厅是近几年来在一线城市非常前沿的户型设计思路，把客餐厅空间甚至厨房空间变为可变的个性化定制空间，大横厅从真正意义上打破了以往传统的归家就回到房间家庭成员缺乏交流的弊端，而是让全家人聚集在横厅场所内，并且互不打扰，增加交流。

▲建筑面积约165㎡样板间横厅实拍图

除了超大的横厅设计，君启的阔景大阳台我也非常爱。简直就是一个空中版的院子，也相当于家里的“第二个客厅”。宠物乐园、阳光健身房、空中小花园，也能随心布置，给生活更多的可能。奢华全景视野，美景被融入生活，与横厅生活相互交融。阳光与绿意点缀横厅视野，自然景观与奢华室内的平衡和反差，为视觉带来极大的冲击与惊喜。这样的户型，领先泰州市场，我是真的爱了。

▲样板间阳台实拍图

我从来没有想过，原来回家居然可以这么轻松。从地库入户开始，全脸识别无接触归家，一步到位直达居所，智能化的设施减少了一系列的繁冗操作，让我真正从归家伊始便能感受到享受智慧科技带来的生活便捷。

▲自动刷脸入户大堂

回到家后，通过客厅智能化面板轻松调节舒适的温度，手机链接蓝牙，舒服的窝在沙发里，整个屋子享受着来自中厅自带音响悦耳的旋律，生活的惬意亦不过如此，并且通过泰创智能面板可以实现的多种智能化空间场景定制，非常高效且贴心。

▲智能化面板实拍图

在这个颜值即是正义的时代，不光人要看颜值，项目也需要颜值，一个高颜值的项目可以给人一种一见倾心的感觉，同时也在彰显项目的品质和价值。

如果非要用词语来形容君启的颜值，那就是内敛、高贵、典雅。它的设计审美大气而不过时，无论是阔气合理布局的户型，还是内部奢华的装标，这是之前泰州市场上肯定是没有的。

▲高级灰质感立面及入户门厅

不论是石材、铝板和大面积玻璃打造的高级灰质感外立面，还是全装修的地上地下双大堂，或是整个小区出入口的木纹砖景墙与松树、榉树、佛甲草等植物相得益彰的景观打造，都赋予建筑简约、现代、充满秩序性的艺术美感，让回家充满仪式感。从站在大门的那一刻开始，你就能沉浸式的体验这个项目带给你的全方位的视觉盛宴。

▲归家动线实拍图

建筑的艺术感不仅限于外形设计，更需要精湛的工艺与考究的工法支撑，通过实景展示精工，将全周期化的工序都拆解开来，让每一道工序、每一种工法都呈现在客户眼前，让每一位客户都身临其境地感受君启高标准的建筑美学。

▲工法间实拍图

▲媒体大V现场探盘

此外，从销售、交付到后期服务，中南提供完备的全周期交付体验，从销售的那一刻起，君启的工作人员会定时汇报工程进度，让准业主实时掌握家的近况，让幸福触手可及；在交付前，工作人员也会完成客户资料专户专档传递，将每一户的专属档案与物业进行一对一移交，实现从前期到后期服务的无缝衔接。

交房后还有专门的工作人员对接业主遇到的所有问题，为业主未来生活保驾护航。这样一个宛如理科生般严谨而讲究最终呈现效果的开发商，还有什么理由不圈粉？

住宅的设计，归根到底是关于生活的设计，传统生活中尊贵的体现多数源于大大小小的仪式感，仪式感则来源于讲究的细节。

▲风雨连廊实拍图

在君启，小区的南北入口处分别做了风雨连廊电梯的设计，那么这个设计的优点是什么呢？相信很多人都会有这样的感受，特别是到了梅雨季节，动不动就下大雨，如果哪天没有开车，又或者带着小孩，手里提着大包小包还要打着伞，特别的不方便。这时候，就可以完全可以从门口的风雨连廊，直接坐电梯直达地下大堂，完全避免了风吹雨淋，生活舒适又便捷。

也许在大多数人的印象中，地库是阴暗的，空气混浊的，是憋闷的，是脏乱的，总之，是不得不忍受的不愉快。但在君启，地库完全是另一个样子，星级豪华地库，给人完全不同的惊艳感受。精装奢阔的地库入户大堂，打破了传统入户大堂格局，全部采用大板瓷砖、岩板装饰，并以挑高设计、人脸识别系统，打造明亮通透、安全私享、视野敞阔的入户空间。让居者在进入楼栋第一时间感受五星级酒店般的尊崇礼遇，给居者一份回家舒心惬意的好心情。

▲地库实拍图

住宅，归根结底是真正用来居住的场所，是家的承载容器。而中南·君启自实景示范区开放以来，十天的时间，共计接待了超过400组客户，甚至还不乏地产同行团队的参观和学习。

从细节的打造到产品的呈现，都能处处体现中南的用心和实力。产品力永远都是最好的销售力。