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利好!50家房企拟列入“白名单”!

发布于2023-12-04 分类:楼市快讯 编辑:admin 阅读(3465)

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楼市再迎新利好!


近日,据财联社转财新的报道,金融监管部门拟扩围房企白名单,可能有50家国有、民营房企被列入其中。


入围的企业将获得包括信贷、债权和股权融资等多方面的支持,这一名单较今年年初具有系统重要性优质房企的范围有所扩大。

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房地产行业,即将迎来关键性节点,泰州楼市风向要变!


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就在近期,有消息显示:监管层正在起草一份房企白名单。


名单根据资产规模、且仍处于正常经营的房企拟定,共有50家国有和民营房企被列入。

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图源网络


据新京报记者求证,部分房企确认了上述“白名单”的存在。50家白名单中,可能包括万科、龙湖、碧桂园、旭辉等规模房企,其中不乏已经出险的房企。


虽然未被完全证实,但确信的是,房地产行业新一轮行情已在计划中。


有业内人士分析,一旦“白名单”落地,未来在列企业将获得包括信贷、债权和股权融资等多方面的支持,房企流动性将得到有力缓解,有望改善房地产行业颓势。


受利好消息影响,11月21日,地产股迎来难得的集体性上涨。


其中,荣盛发展、深振业A、大龙地产、三湘印象、金科股份等更是直接涨停!

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图源网络


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除此之外,本月早些时候,《江苏省房地产开发行业2022年度综合实力50强企业》名单正式出炉。


诸如新城控股、江苏龙信置业、中海宏洋、苏高新地产等房地产开发企业也是不少常州买房人耳熟能详的名字。

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如今房地产行业正进入“优胜劣汰”的“大洗牌”中。可以预见,未来房地产行业的蛋糕会逐渐萎缩,最后剩下一些强者。


不过,这对于买房人来说也许是一件好事。


因为,大浪淘沙之后,中国房地产市场之前相对粗放的发展模式势必迎来一场整体升级,房子的品质也会提高,购房者买到问题房子的概率也将缩小。


所以对各位买房人来说,安全依旧是头等大事。在房企的选择问题上也需要谨慎再谨慎。


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今年以来,救市政策不断。但经过长时间的调控后,下行的趋势依然没能完全扭转。


1、销售额下降


根据中指数据,2023年1-10月,TOP100房企销售总额为52977.0亿元,同比下降13.1%,降幅相比上月扩大2.8个百分点。


其中TOP100房企10月单月销售额同比下降33.5%,环比下降7.5%。

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数据来源:中指数据CREIS


2、融资规模连续三月减少


中指数据显示,2023年1-10月房地产企业债券融资总额为5875.1亿元,同比下降8.9%,降幅较上个月扩大3.2个百分点。


前10个月,房地产开发企业到位资金10.73万亿元,同比下降13.8%,降幅创年内新高。


2023年10月房地产企业债券融资总额276.4亿元,同比大幅下降46.2%,环比下降19.5%。

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数据来源:中指数据CREIS

以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为太灵通独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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